Cómo invertir para vivir de rentas
Vivir de rentas, independencia financiera, libertad financiera… se puede decir de muchas maneras, pero al final todo hace referencia al mismo objetivo: Tener la libertad para decidir qué hacer con nuestro tiempo sin que el dinero sea un limitante.
Fases para vivir de rentas:
1. Fase de acumulación de capital: Es el periodo en el que obtienes ingresos y ahorras dinero. Normalmente, en esta fase puedes asumir más riesgo/volatilidad al disponer de ingresos de una fuente externa. Todo el dinero que vas acumulando (ya sea en forma de capital, inversión, inmuebles u otros) será el que el día de mañana te permita vivir sin trabajar.
2. Fase de obtención de las rentas: Esta es la fase en la que puedes vivir de rentas y no tienes necesidad de trabajar para costear tu vida. Los ingresos que obtienes provienen de las rentas de lo que has acumulado en la fase anterior. Es un momento donde tienes que ser mucho más prudente ya que el estilo de vida se sustenta con las inversiones.
Inversión en bienes inmuebles para cobrar alquileres. La inversión en bienes inmuebles consiste en comprar una vivienda y alquilarla para obtener un alquiler mes a mes. Además, en condiciones normales, el precio del inmueble se revaloriza con el tiempo.
Consideramos que la inversión en inmuebles es una inversión interesante siempre y cuando sea para obtener un alquiler de un inquilino, no para hacer uso de ella, ni con la intención puramente de especular.
Algunos PROS de invertir en bienes inmuebles para vivir de rentas son:
• Cierta estabilidad en el flujo de ingresos de los alquileres.
• Poca correlación con las fluctuaciones del mercado bursátil.
• Posesión de un bien tangible que algún día podrías usar tú mismo.
• Posibilidad de apalancamiento (crédito) con bajo interés.
En resumen creemos que la inversión en bienes inmuebles especialmente en Baja California y en Tijuana puede ser una buena estrategia de inversión para la fase de obtención de rentas.
Invierte en bienes raíces y disfruta de la libertad financiera
Invierte hoy y disfruta mañana. ¿Cuántas veces hemos oído esa frase? La verdad es que muchas, sin duda alguna es el propósito de la inversión, poder en un futuro tener una estabilidad económica, acompañada de la tranquilidad y seguridad necesaria para poder disfrutar en un mejor mañana.
Lo primero que debes de saber es a qué nos referimos con invertir, hoy en día hay muchas formas en las cuales depositar nuestra confianza y dinero, sin embargo una de las más seguras y confiables son las bienes raíces.
Tijuana actualmente se está viviendo uno de los mejores momentos para comenzar a invertir y voltear a ver las bienes raíces. El estado se ha convertido en una de las mejores opciones a mediano y largo plazo, debido a su buena proyección de crecimiento y de plusvalía. Esto viene acompañado a lo que te explicamos anteriormente, es una gran oportunidad invertir hoy por hoy debido a su importancia a la hora de generar ganancias e incrementar el capital a mediano o largo plazo para un futuro con libertad financiera.
¿Para qué quiero libertad en el futuro?
La respuesta es muy sencilla, para un retiro de lo más seguro y tranquilo. Ciertamente no sabemos lo que depara un futuro incierto en muchos aspectos y entre ellos el económico. Contar con un patrimonio sin duda alguna es una forma de reducir los riesgos posibles y mantener un margen de tranquilidad.
A continuación de te dejamos los beneficios que puedes obtener al invertir en bienes raíces:
•Seguridad y tranquilidad sin necesidad de mucha experiencia y dinero
•Protección ante cualquier devaluación de la moneda
•Retorno de inversión elevado
•Mantienes tu dinero activo
•Seguridad ante una jubilación
Como podrás notar, existen muchos beneficios de invertir. Dos beneficios muy importantes son los que a la larga te brindaran toda la tranquilidad posible, el aumento de capital y la oportunidad de tener una propiedad 100% tuya. Estas dos ventajas sin duda alguna conformarán un retiro exitoso y sin ningún riesgo. generarán un patrimonio seguro, heredable y con un progreso de crecimiento positivo.
Beneficios de invertir en bienes raíces para rentar
¿Estás en búsqueda de hacer crecer tu patrimonio? Conoce los beneficios de invertir en bienes raíces para rentar una casa en México y asegura tu futuro y el de tu familiar.
Conoce las principales ventajas de comprar una casa para rentar.
¿Cuáles son los beneficios de invertir en bienes raíces para rentar?
•Consigues seguridad y estabilidad económica
Uno de los beneficios de invertir en bienes raíces para rentar es mantener una propiedad activa, lo cual permite conseguir una estabilidad económica y, además, proteger tus finanzas a largo plazo.
Así mismo, recibirás mensualmente dinero del alquiler y estarás generando ingresos fijos en tus finanzas.
Al rentar un inmueble es muy importante hacer mantenimiento preventivo cada determinado tiempo para no invertir dinero de más en reparaciones de la vivienda o causarles problemas a los inquilinos.
•Generas mayor plusvalía y retorno de inversión
Otro de los beneficios de invertir en bienes raíces para rentar es que generarás mayor plusvalía, excelentes retornos de inversión y obtendrás rentabilidad.
La plusvalía inmobiliaria es el incremento de valor que genera una propiedad con el paso del tiempo, y existen factores externos que determinan su valor como la ubicación, acceso a transporte público, infraestructura y crecimiento de la zona.
Así mismo, el retorno de inversión es un factor muy importante al adquirir una vivienda, este calcula el tiempo que te tomará recuperar la inversión y si es rentable o no la compra.
A partir de la plusvalía deberás de establecer la renta mensual de la propiedad. Mientras que el retorno de inversión permitirá que obtengas más inversiones atractivas y útiles al elevarse el valor final del inmueble.
•Adquieres ingresos adicionales al rentar
Comprar una casa para rentar es obtener ingresos mensuales adicionales. Es fundamental saber que el valor de la propiedad se estará incrementando a largo plazo, por ello al finalizar o renovar el contrato de arrendamiento podrás incrementarle un porcentaje a la mensualidad o depósito de alquiler.
•Aseguras el futuro familiar y el retiro.
El último de los beneficios de invertir en bienes raíces es mejorar la jubilación a futuro al tener la libertad financiera para poder cubrir los gastos durante el retiro, vivir cómodamente e inclusive viajar.
Finalmente, le estarás heredando a tus hijos un patrimonio, ingresos permanentes y una estabilidad económica durante su crecimiento.
Invertir en bienes inmuebles es una excelente opción para asegurar tu futuro y el de tu familia.
¿Estás buscando adquirir una propiedad para rentar? Contáctanos y te asesoramos gratuitamente.
El ROI (Retorno de Inversión) en el Negocio Inmobiliario.
Invertir en un bien inmueble es un negocio redituable, pero como todo negocio algunos son mejores que otros. Todo dependerá de las características y beneficios que pueda otorgar dicho lugar.
Puntos clave antes de comprar
1. Ubicación
Este es un punto clave para que tu inversión sea exitosa y lo primero en lo que debes fijarte al considerar comprar un terreno. Dependiendo de la ubicación será la plusvalía que alcance tu propiedad con el paso del tiempo haciendo que tu rentabilidad sea mayor o menor, e incluso nula o negativa si tomas una mala decisión.
Infórmate de las zonas que cuentan con mayor plusvalía en la ciudad donde quieres comprar y si la afluencia de gente es la adecuada para el tipo de negocio que desees poner o que pueda empezar un futuro arrendatario.
Supongamos que inviertes en un lote en zona comercial, en este caso, la ubicación es de vital importancia para prever el futuro retorno sobre la inversión, por ello debes preguntarte ¿La zona es segura? ¿Se encuentra en un sitio donde podrán encontrarse las personas a las que está dirigido mi producto o servicio?
De igual manera, considerar si los precios de los terrenos en la zona han aumentado con el paso del tiempo será un indicador de que estás en buen camino para encontrar tu terreno ideal.
2. Conectividad
Para este punto debes preguntarte: ¿es de fácil acceso la zona? ¿Se encuentra cerca de zonas de primera necesidad como hospitales y escuelas? ¿Está cerca de avenidas principales que faciliten el acceso?
No es necesario ubicarse en los puntos principales de las ciudades, ya que en estos casos el inmueble suele ser más costoso. No obstante, la conectividad de la zona donde decidiste invertir debe de ser favorecedora.
3. Planes de desarrollo
Esto es necesario investigarlo antes de comprar, ya que los proyectos a futuro pueden aumentar o disminuir tu plusvalía. Planes de construcción de una escuela, una nueva carretera, tienda comercial o desarrollo departamental son buenas señales.
Existen empresas inmobiliarias —como BMF Inversiones— que cuentan con estudios de mercado especializados que garantizan el retorno de inversión a una cantidad determinada de años y el tipo de negocio que puede establecerse, además de conocer de antemano los proyectos que están planeados para esa zona.
4. Servicios
No todas las zonas cuentan con agua potable, energía eléctrica o servicio de internet, por eso es necesario asegurarse de que todos los servicios básicos puedan ser cubiertos dentro del área de tu propiedad, pues las ventajas de invertir en terrenos urbanizados son mayores.
Puntos clave después de comprar
Una vez elegida la zona, posterior a la compra también hay muchas cosas que se pueden hacer para aumentar la rentabilidad del inmueble.
1. Arrendamiento
Hay un gran número de personas que invierten en residencias o lotes comerciales para rentar durante periodos largos por parte de empresarios o pymes desean empezar un negocio o expandirlo. Esta es una práctica muy común debido a que genera una entrada de dinero constante al propietario.
En caso de hacerlo, debes estar consciente de que el retorno de inversión se irá obteniendo a largo plazo. Aún así se puede estar seguro de que los ingresos serán prácticamente de por vida y el inmueble podrá aumentar su plusvalía con el paso del tiempo.
2. Mantenimiento y remodelación
Una buena estructura muchas veces le gana a una buena ubicación. Por esta razón es necesario que el mantenimiento de tu propiedad sea constante para evitar desperfectos que generen gastos adicionales o excesivos, o te imposibiliten a seguir haciendo uso de él.
Todo puede lucir mucho mejor. Ya sea un departamento o local, invertir en una remodelación puede traer grandes beneficios porque su valor aumentará, y por ende las oportunidades de ofertar a un precio mayor no resultarán excesivas para el comprador o arrendatario.
En el caso de un terreno esto se aplica a mantenerlo limpio y sin maleza en dado caso de no estar en uso, de esta forma también evitas el riesgo de paracaidistas que quieran hacer uso de él sin permiso.
3. Rentas por temporada
Esto es muy común sobre todo en áreas turísticas o de interés social. En este caso el propietario no renta por plazos largos sino por días o semanas a turistas, foráneos o personas que desean un descanso.
Los bienes inmuebles que más se favorecen de esta práctica son las residencias con ubicaciones privilegiadas o servicios atractivos adicionales. No obstante, todo dependerá de la ubicación y oportunidades que ofrezca tu inmueble.
También sería aplicable a los terrenos que pueden ser usados por temporada para una feria, o eventos de corta duración del mismo tipo.
Conoce de buenas inversiones.
Las oportunidades de inversión son muchas. Por esta razón, en un mercado tan competitivo como lo es el sector inmobiliario, la mejor aliada será una buena estrategia en una zona con gran potencial.
¿Qué es la Cesión de Derechos de un inmueble?
¿Qué es la cesión de derechos de un inmueble?
A continuación te explicamos a detalle en que consiste un contrato de cesión de derechos de crédito hipotecario, es el documento mediante el cual una persona o institución inmobiliaria que tiene a su favor un crédito, llamado acreedor cesionario, transfiere el derecho de cobrar ese crédito a una tercera persona, llamado acreedor cedente. Una vez firmado este documento el acreedor cedente adquiere el derecho de cobrar el crédito que tiene a favor el acreedor cesionario. Es importante saber que esta cesión de derechos que tiene como propósito comprar una propiedad, se debe realizar protocolizado ante un notario público.
Partes que componen un contrato de cesión de derechos
Es necesario especificar en el contrato de cesión de crédito quienes son las partes que lo van a componer y qué obligaciones y derechos van a tener para que de esta forma este contrato se materialice de manera correcta.
Dentro del contrato se distinguen tres participantes:
1. El Cedente: Es la persona que será acreedor al derecho de cobrar el crédito con el fin de obtener liquidez inmediata.
2. El Deudor o Prestatario: Esta es la persona física o jurídica que debe cumplir con el pago del crédito. No suele formar parte del contrato de cesión de derechos del crédito, sin embargo, es importante notificarle cuando se realice la cesión, quién será el nuevo acreedor y el objeto o propiedad que se dejará como garantía, ya que hasta que no se le notifique, no asume la obligación con el nuevo acreedor.
3. El Cesionario: Esta es la persona o institución inmobiliaria que cederá los derechos de cobro del crédito a la persona que lo necesita.
Para ceder los derechos de un crédito usualmente el requisito que se tiene que cumplir es la firma del contrato de cesión de crédito. Sin embargo, es recomendable informarle al prestatario sobre la cesión.
El contrato de préstamo simple con garantía hipotecaria:
Este contrato es el documento mediante el cual una persona recibe de otra una cantidad de dinero que será utilizada para la adquisición de una casa o departamento. La casa o departamento adquirido servirá como garantía para pagar el crédito en caso de no cumplir con las obligaciones de pago por parte de la persona cedente.
Puntos importantes del contrato de cesión de derechos
Aquí dejamos algunos puntos importantes que recomendamos tomar en cuenta al momento de elaborar un contrato de cesión de derechos de un crédito hipotecario:
- Nombre del deudor o prestatario.
- Monto original de la deuda.
- Objeto o propiedad que se deja como garantía.
- Datos generales del cedente (nombre completo o razón social, domicilio, identificación que utilizó para asegurar su identidad).
- Datos generales del cesionario (nombre completo o razón social, domicilio, identificación que utilizó para asegurar su identidad).
- Precio por el cual será cedido el crédito.
- Forma de pago por la cesión de crédito.
- Penalidad en caso de incumplimiento, si es que existen.
- Ya que se haya elaborado el contrato de cesión de derechos de crédito con todos los datos que anteriormente se recomendaron incluir, el contrato debe de ser impreso y firmado por todas las partes involucradas y para mayor seguridad, cada una de las partes involucradas (excluyendo los testigos, si es que existen) deberá de conservar un ejemplar impreso y firmado.
No dudes en consultar a expertos especialistas en el tema, nosotros podemos orientarte y responder todas las dudas sobre el contrato, búsqueda de propiedades y ayudarte en tus trámites, contáctanos.
__
Solace Inversiones Inmobiliarias
4 razones por las cuales debes acudir a una agencia inmobiliaria con experiencia
En esta etapa de tu vida, eres una persona afianzada en el trabajo y tu vida personal, por lo que buscas siempre lo mejor para tu familia. Escatimar gastos en tu próximo hogar no es una opción, porque sabes lo que quieres y lo que no, ahora necesitas asesoría profesional para tomar la mejor decisión.
4 ventajas de contratar una agencia inmobiliaria con experiencia.
•Ahorrarás tiempo y dinero
Como emprendedor y dueño de tu propio negocio, sabes que una decisión tan importante debe confiarse a profesionales del sector inmobiliario.
Con ello, te aseguras de que el proceso se lleve a cabo de forma correcta, sin hacerte perder valioso tiempo en trámites engorrosos.
•Encontrarás espacios exclusivos y las mejores opciones para ti
Buscar tu nuevo hogar no debe ser un martirio. Una agencia inmobiliaria te mostrará sólo las propiedades que se ajustan a tus intereses por ubicación, diseño y amenidades, lo que te permitirá concentrar tu atención sólo en aquellas propiedades que cumplan tus exigencias.
•Propiedades seguras y legales
Las agencias inmobiliarias son empresas dedicadas al rubro de la construcción, arquitectura y diseño de propiedades en venta, por ello los estándares de calidad y servicios serán tu mejor garantía.
•Al formalizar un contrato con una agencia inmobiliaria, tendrás la seguridad de que la construcción del desarrollo fue supervisado por un Director responsable de obra, quien se encarga de verificar que se cumplan todas las normas técnicas, así como el Dictamen de Seguridad Estructural, donde se confirman las condiciones favorables de una propiedad para ser habitada.
Remates Hipotecarios, explicados de una forma sencilla
Remates Hipotecarios, explicados de una forma sencilla, cuando una persona deja de pagar su crédito hipotecario la institución financiera por ley puede reclamar la propiedad y ponerla en remate para recuperar la deuda, esto es lo que se conoce como remate hipotecario. Las propiedades en remate hipotecario pueden disminuir su precio hasta 60% del valor real en el mercado y conservar, e incluso aumentar, su plusvalía.
Comprar casa en remate hipotecario es una opción económica para crear o aumentar un patrimonio.
¿Cómo funcionan los Remates Hipotecarios?
Una vez dada la orden, el juzgado deberá informar de manera pública las características de la propiedad en cuestión, así como la fecha y precio del remate para los posibles interesados.
Todo aquél que quiera entrar a la subasta deberá presentarse a Bansefi con el fin de adquirir un billete que le permita la entrada, el cual se obtiene realizando un depósito del 10 por ciento del valor del inmueble.
¿Cuánto cuesta adquirir un inmueble en remate?
El costo de un inmueble en remate siempre será menor a su precio de mercado, es decir, a su valor comercial, lo cual es precisamente la característica que hace a la venta de estos inmuebles una opción más atractiva para los compradores; ya sea como inversión para después vender el inmueble a su valor comercial y así obtener un porcentaje significativo de ganancia, o bien, simplemente para adquirir una vivienda a un precio más accesible.
La cantidad, por supuesto, dependerá de las características, ubicación y condiciones del inmueble, sin embargo, dicho precio puede llegar a ser de 30 o hasta 60 por ciento menor del valor que podrían tener en el mercado ya que este es fijado por medio de un avalúo judicial.
¿Cómo comprar casas en remate de manera segura?
- Conoce los tipos de remates que existen.
- Considera los costos extras.
- Revisa el expediente de la propiedad.
- Investiga si la empresa es fidedigna.
- Verifica el estatus de la propiedad.
- Busca asesoría de un profesional en el tema.
- Firma documentos públicos ante autoridades.
Ventajas de comprar inmuebles en remate hipotecario.
El principal beneficio es sin duda el de obtener tu casa a un precio considerablemente reducido y que por lo tanto puede estar a un mayor alcance conforme a tus posibilidades, o que puede significar un ahorro importante de capital que puedes utilizar para una remodelación o ampliación de tu vivienda.
Desventajas de los remates hipotecarios.
- Debes contar con la cantidad total del precio del inmueble, ya que éste se debe pagar al contado.
- Debes cubrir todos los impuestos correspondientes.
- Deberás esperar aproximadamente un año a que se finalicen las operaciones para poder tomar posesión del inmueble.
- No puedes visitar la casa antes de adquirirla, únicamente la puedes conocer por medio de fotografías o planos.
- El éxito de estas operaciones dependerá de una resolución judicial.
- Si existen pagos que no estén al corriente como el predial, agua u otros servicios, serás tú quien deberá hacerse cargo de la deuda.
- Comprar una casa en remate hipotecario es un trámite tardado, por ello, debes tener mucha paciencia y no correr riesgos.
Pero recuerden que principalmente es una manera económica de hacer crecer el patrimonio familiar o invertir en bienes raíces.
Si te interesa invertir en remates bancarios o cesiones de derechos, acércate con nosotros y te asesoramos gratuitamente y aclaramos todas tus dudas.
¿Qué factores influyen en el precio de venta de una casa?
Comprar una casa además de ser un objetivo común para la mayoría, es una forma de solidificar y hacer crecer tu patrimonio. Si bien no serás un experto de la noche a la mañana, conocer a grandes rasgos la forma en la que se calcula el valor real de una vivienda puede ser de gran utilidad para asegurar la plusvalía de tu futura inversión.
¿Qué factores influyen en el precio de venta de una casa?
-Ubicación
-Tamaño y condiciones del inmueble
-Situación del mercado inmobiliario
Ubicación
La ubicación es uno de los aspectos fundamentales al momento de calcular el precio de venta de una casa, ya que los precios de las viviendas son variables entre una ciudad y otra, por ejemplo, las viviendas en zonas rurales tendrán un precio distinto al de las zonas urbanas y suburbanas. Esto se debe tanto a la popularidad del lugar como a los servicios que hay dentro del área, incluyendo servicios públicos básicos, escuelas, hospitales, comercios y transporte que suelen ocasionar una alta demanda.
Ya que la mayoría de personas prefiere comprar una casa nueva en grandes ciudades con acceso a múltiples servicios y cercanía a sitios de interés diversos, estas tendrán precios más altos, mientras que las zonas que registran una menor demanda de vivienda tienden a presentar precios menores al haber más casas en venta que clientes interesados.
Tamaño y condiciones del inmueble
Cuando estés planeando cómo negociar el precio de una casa en la que estás interesado, también deberás tomar muy en cuenta el tamaño del inmueble, incluyendo construcción y terreno libre, así como aquellos elementos adicionales, tales como presencia de un gran jardín, alberca, terraza o balcón.
Mientras mejores sean las condiciones en las que se encuentra la estructura y los acabados de la propiedad, mayor será el precio de venta que puede exigir. Por esta razón, es recomendable visitar personalmente la casa que vas a comprar y detectar posibles daños.
Por otro lado, cuando se trata de viviendas al interior de conjuntos habitacionales, también se evalúan los servicios que ofrece dicho condominio, desde la presencia de elevador, hasta la existencia de áreas comunes como áreas verdes, áreas de juegos infantiles o gimnasios, que contribuyen a elevar los precios.
Situación del mercado inmobiliario
La situación en la que se encuentre el mercado inmobiliario en el momento exacto en el que planeas comprar una casa nueva es un factor determinante, ya que existen algunas circunstancias que pueden ocasionar cambios en la oferta y demanda de propiedades en venta y traer como consecuencia una alza o baja de precios.
Un ejemplo claro es la crisis sanitaria, que pudo haber ocasionado que mucha gente decidiera poner a la venta su casa como una forma de generar un ingreso para solventar las emergencias, ofreciendo precios más bajos del promedio para bienes inmuebles.
Recomendaciones sobre cómo negociar el precio de una casa.
Acércate a un asesor inmobiliario
Los asesores inmobiliarios tienen la función de guiarte en el proceso de comprar una casa nueva, incluyendo la negociación del precio, dándote una opinión confiable basada en su propia estimación del valor comercial del inmueble.
Realiza un avalúo
Un avalúo comercial es la forma más eficaz de cómo calcular el precio de venta de una casa, ya que es realizado por medio de un dictamen técnico en el que se evalúan a detalle las características y tamaño de la vivienda, su antigüedad, la ubicación y más factores, asegurándote que pagarás el precio justo al comprar una casa nueva o usada.
Además, este documento tiene validez oficial al ser realizado por valuadores certificados y es un requisito indispensable en el proceso de compra venta, sobre todo por medio de un crédito hipotecario. Así que, si te encuentras realmente interesado en efectuar la compra, lo más recomendable es que solicites permiso al vendedor para que se realice un avalúo de la propiedad.
Lo que debes saber al adquirir un inmueble mediante cesión de derechos o remate bancario
El Remate Bancario es en palabras sencillas, "la venta de casas embargadas por bancos por falta de pago del deudor del crédito hipotecario". El banco hace valer su derecho de adjudicación del inmueble y lo ofrece al mercado a una fracción de su precio comercial, recuperando una parte del capital perdido.
Es importante resaltar que no es una compraventa ordinaria, pues no se compra directamente la propiedad, sino los derechos legales para adjudicarse el inmueble y posteriormente escriturarlo a tu nombre.
Existen dos tipos
- El primero es la Cesión de derechos litigiosos, aquí adquieres de parte del banco los derechos de la demanda que presentó contra el cliente. De esta forma, se sustituye al acreedor hipotecario y es ahora tu responsabilidad culminar el proceso judicial de adjudicación de la propiedad. Una vez ganado el juicio, puedes continuar con la escrituración y posesión del inmueble. El precio que pagas al banco en estos casos es de hasta el 30-40 por ciento del valor comercial del inmueble.
- El segundo tipo es la Cesión de derechos adjudicatarios. Aquí, el banco ya ha ganado el juicio de adjudicación, pero aún no ha escriturado el inmueble. Lo pone a la venta a precio de remate para recuperar los gastos del juicio y obtener una diferencia a favor. Tú pagas este precio de remate al banco y continúas solo con el proceso de escrituración y toma de posesión del inmueble. El precio que pagas en esta modalidad es aproximadamente el 60-70 por ciento del valor original.
Respecto a el pago
Para los inmuebles adquiridos por Cesión de derechos litigiosos, el pago debe efectuarse al banco de contado. Ni las instituciones de vivienda ni los bancos otorgan créditos para remates de este tipo.
En cambio, para un remate bancario por Cesión de derechos adjudicatarios, los bancos e instituciones de vivienda pueden otorgarte créditos.
Comprar una casa en remate es una alternativa no muy conocida, pero representa una buena oportunidad para formar un patrimonio.
Asesórate con un experto inmobiliario y legal para realizar una compra segura, para mayor información estamos para ayudarte, contáctanos.
Los beneficios de invertir en bienes raíces
El sector inmobiliario en México es muy lucrativo. Hablamos de un mercado que crece y en el que las personas cada vez más encuentran una oportunidad para optimizar su capital.
Para darnos una idea, basta con recordar los datos entregados por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), mismos que indican que el sector de bienes raíces en México creció entre un 5.2 por ciento y 6 por ciento durante 2019.
Los beneficios de invertir en bienes raíces
Con estos números en mente, queda claro que entender el sector de bienes raíces como un entorno interesante para invertir.
Los beneficios son muchos y vale la pena considerarlos para entender las ventajas que se pueden ganar con una inversión en esta categoría. De manera general, aquello que se gana con una inversión en bienes raíces se puede resumir en cuatro puntos básicos:
- Ganancia en plusvalía inmobiliaria
- Construcción de un patrimonio
- Inversión que se recupera
- Favorece la estabilidad financiera
Si te interesa invertir en remates bancarios o cesiones de derechos, acércate con nosotros y te asesoramos gratuitamente y aclaramos todas tus dudas.